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  调查丨囤地25年上过国土部黑名单 武汉庙山土地国有变私有内♀♀♀♀♀♀∧辉创:中国房地产报2月20日,雾气蒙蒙中,庙山♀♀♀♀〉乜槿景。武汉市江夏区庙山碘♀♀♀∝块已经囤地25年之久,背后到底隐藏♀♀∽拍男┎晃人知的内幕交易?中国房地产报尖♀♀∏者沿着线索展开了深度调查,一个外♀♀×地寻租利益链条展露出了冰山一角。中房报记者 唐♀♀【丨武汉报道2019年2月20日,武衡♀♀『,天空雾气蒙蒙,江夏区汤逊衡♀♀〓湖畔,放眼望去,烟波衡♀♀∑渺,在江夏大道往玉龙岛烩♀♀〃园的入口处,一座低矮的围墙圈住了一♀♀】榭盏兀地上堆放着许多建筑垃圾♀♀ V情人郭女士告诉中国封♀♀】地产报(微信ID:chi♀♀na-crb)记者:“就是这块地!它在这里已经荒芜了25♀♀∧辏∫裁挥斜还家明文收回,目前法遭♀♀『把它判给了湖北信联实业发♀♀≌褂邢薰司(以下简称“信联公司”),信联公蒜♀♀【则利用关系,更改用地♀♀⌒灾饰商业住宅用地,汤逊湖畔周边5000多户尖♀♀∫庭期盼着的一座小学,突然从规划图上♀♀∠失了,让近千位孩子就近上砚♀♀¨的愿望化为泡影。”就在发稿前,中国房地产报记者♀♀』裣ぃ武汉市公安局已经出面派人调查武汉免♀♀№山土地案。囤地25年 上过国土部闲置土地黑名单♀♀∶砩降乜槟冢垃圾纷乱。武汉市江夏庙山地块,最斥♀♀□是武汉银城实业发展总公司(以下简称“银城公司♀♀♀”)投资开发。1993年,中国农业银武♀♀『菏蟹址康夭开发公司(即银城光♀♀~司)看中了武汉市江夏区庙山的题♀♀±逊湖畔的土地,或许是资金不足,银城公司并非独家投♀♀∽剩而是联合了南方证券股份有限公司(以镶♀♀÷简称“南方证券”)。银城公司出资918.69万遭♀♀―,南方证券出资1331.31外♀♀◎元,共同投资购买了887.51亩庙山地块(其♀♀『1996年5月18日基于原合同又重♀♀⌒虑┒┩恋爻鋈煤贤,面积变更吴♀♀―353亩)。同年3月16肉♀♀≌,银城公司与武汉市武昌县土地管理局(现已改为武♀♀『菏薪夏区)签订了庙山外♀♀×地的《国有土地使用权出让合同书》,并支付外♀♀×地出让金共计人民币2250万元。20♀♀06年12月10日,银城公司与吴♀♀′汉市江夏区国土资源管理♀♀【只于原土地出让合同再次重锈♀♀÷签订了《国有土地使逾♀♀∶权出让合同》,出让面积由原353亩 ♀♀。ㄆ渲兴面214亩,陆地面积139亩) 变更为出让陆地♀♀⊥恋孛婊121.425亩(80950平方米) ,斥♀♀■让价为2549.93万元,比原价2250♀♀⊥蛟调高了299.93万元;土碘♀♀∝用途为商业及住宅。2007年4月20日,武衡♀♀『市江夏区政府向银城公司发放了《土地使用权证》♀♀∠墓用(2007)第245号,♀♀《该宗土地使用权面积(规划净用碘♀♀∝面积)为73537.7平方米(110.30655亩)。中♀♀」房地产报记者调查发现,武汉庙山土地在闲置的20垛♀♀∴年里,地方政府与银城公司签订了三次土地使用♀♀∪ǔ鋈煤贤,在每一个合同履约期间b♀♀‖既不投资也不开发,均已达到无偿殊♀♀≌回土地的处罚标准。但武汉庙山这块闲置土地似乎租♀♀≤是能够寻找解脱国家土♀♀〉丶喙艿某隹冢2003年就曾被发现了♀♀⊥恋爻て谙兄梦侍猓但以“历殊♀♀》遗留问题”为名补办了用地手续。进一测♀♀〗调取这块庙山土地的相关资料发现♀♀。赫府曾多次发函警告囤地将面临处罚,但也殊♀♀∏“只打雷,不下雨”,庙山土地则♀♀≡焦重重监管的关口,存♀♀』盍讼吕础2007年8月13日,武汉东湖新技♀♀∈蹩发区庙山小区管委会(以下尖♀♀◎称“庙山管委会”)致函银城公蒜♀♀【,称因国土资源部、省、市国♀♀⊥敛棵庞纸对土地市场进再次的清理,根据开发区党委碘♀♀∧意见,请银城公司开工建设,否则将依法按程♀♀⌒蚴栈孛砩酵恋亍F浜螅庙山管♀♀∥会又分别于2007年11月26日♀♀♀、2008年3月21日,发函给银城公司,♀♀〈叽俣工建设,然而,三次急促的发函催促银城公蒜♀♀【开工,银城公司庙山项目仍毫无动静。2008年b♀♀‖全国开展土地市场清理整顿,面对上级国土部门♀♀〉木薮笱沽Γ2008年11月6日,吴♀♀′汉市江夏区国土资源管理局♀♀≈沼谧鞒觥墩处罚告知书》(夏土资执罚告字<♀♀2008>第65号),内肉♀♀≥是,“经查实,你单位自取得《武♀♀『菏薪夏区建设用地批准书》之日起,只建围墙♀♀〔⑵秸场地,至今未按批租♀♀〖用途建设,既无书面证明,又无正当理由延期开工♀♀。闲置土地已达一年以♀♀∩希其为属闲置土地。依据《中华人民共和国土地管理♀♀》ā返谌十七条和《湖北省土地管理实施办法》♀♀〉谑八条的规定,我局拟对你单吴♀♀』作出如下处罚:按闲置土碘♀♀∝每平方米5元征收闲置费,121.43亩(80953.3柒♀♀〗方米)计币404766.5元。”“粹♀♀∮银城获地的时间看,当时庙赦♀♀〗土地闲置实际已超过1♀♀5年,仅以告知书上的时间计算,也明显超过菱♀♀∷两年,根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土♀♀〉厥褂萌ǔ鋈煤妥让暂条例》、《闲置土地管理♀♀“旆ā返诙条第一款、《湖北省城镇国逾♀♀⌒土地使用权出让和转让实施办法》第五十五♀♀√醯裙娑ǎ应该罚没土地,但武汉市江夏区国土资源管棱♀♀№局只是轻轻地以罚款404766.5元了事。” 骡♀♀∩师马卫向中国房地产报记者说。但《政处罚告知书》(♀♀∠耐磷手捶8孀<2008&♀♀gt;第65号)之后,庙山土地仍闲置未开工,2010拟♀♀£8月9日,它终于被登上了♀♀」土资源部公布的全国1457租♀♀≮闲置土地名单,并被纳入♀♀ 豆土资源部督办的全省闲置房地产用地宗地明细表》♀♀ A钊司讶和不解的是,2010年10月8日,武汉市江镶♀♀∧区国土资源和规划局向银城公司作出《关逾♀♀≮撤销政处罚告知书(夏外♀♀×资执罚告字<2008>第65号)碘♀♀∧决定》。也就是说,两年肘♀♀‘前作出的罚款通知居然被撤销了。可以说,武汉江夏庙赦♀♀〗土地几乎成为国家土地监管“真空地带”。诡异的转让 ♀♀∥侵吞国有土地作法律背书2000年6月16日,根据国家♀♀≌策,银城公司资产被从中国农业银湖北省分♀♀∮业部(以下简称“农营业部”)剥离给中国斥♀♀・城资产管理公司武汉办(现更免♀♀←为中国长城资产管理有限公司湖北分♀♀」司,以下简称“长城武汉办”)。遵照国尖♀♀∫政策规定,银城公司在资产剥离之后,其逾♀♀―业执照不再年检,并被吊销,直至2005年7月21日,为菱♀♀∷办理庙山土地使用权证,银城公司恢复了营意♀♀〉执照,于2007年4月20日获得庙山土地的《国有外♀♀×地使用证》,而后,柒♀♀′营业执照于2007年7月20日再次被吊销♀♀。至今处于吊销、未注销状态。马卫律师说b♀♀『“受政策影响,银城公司对庙赦♀♀〗项目已没有开发权、处分权,庙山土地开发搁浅菱♀♀∷。而一场巧借空壳公司,编织土地寻租链,蓄意氢♀♀≈吞国有土地资产的谋划在悄悄地推进着。”而长期觊赈♀♀§庙山土地的图谋是从一系列诡异的土地转让交易开始♀♀ 2003年7月2日,银城公司副总♀♀【理谢庆洲,未经南方证券和长城武♀♀『喊斓耐意和授权,也未经农营业部批准,与锈♀♀∨联公司“签订了”《执【执和解协议】承诺书》。糕♀♀∶承诺书内容是:两方在庙山土地赦♀♀∠的项目整体转让和所欠款项达♀♀〕尚议,信联公司代银城公司偿还所欠这♀♀‘务后,银城公司同意将此项目转让给信联公司。该斥♀♀⌒诺书中,长城武汉办拥有庙山1♀♀62.81亩土地的使用权和处分权被说成“银城公司欠♀♀〕こ俏浜喊煺款”。2004年12月17日♀♀。谢庆洲又代表银城公司镶♀♀◎信联公司作出《承诺函》称“庙山土地所有权益已转让♀♀「信联公司”。2006年3遭♀♀÷17日,公司副总经理谢♀♀∏熘抟浴吨础局春徒庑议】承诺书♀♀♀》和《承诺函》为由,与信联公司签订了《协议殊♀♀¢》。该协议书内容是:双方认可“信联♀♀」司清偿庙山土地对应的债务后,信联公♀♀∷净竦妹砩酵恋亍薄B砦缆墒θ衔,这三个文件包♀♀±ā吨础局春徒庑议】承诺书》、《♀♀〕信岛》和《协议书》b♀♀‖均由谢庆洲签署,并未见银城公司封♀♀〃定代表人、总经理李兆贵的♀♀∈谌ㄎ托,但盖有银城公司的公章♀♀♀。其最终的目的则是:信联光♀♀~司代替银城公司向长城资产公司武汉办偿还1150外♀♀◎元所谓“债务”,即能获得武汉庙山353亩土♀♀〉厥褂萌ǎ并为之提供法律背书。而后♀♀。陈燕鸿与黄辉开始走向公开合作。前者系湖北信联♀♀∈狄捣⒄褂邢薰司的实际控制人♀♀。缓笳呶武汉市中联房碘♀♀∝产开发有限公司老板♀♀♀。2008年6月,信联公司及武汉市中联开发逾♀♀⌒限公司向银城公司发出的《关于汤逊湖项目部公章印鉴♀♀∈乱酥乱城公司的函》中称,“湖北信♀♀×实业有限公司与武汉市中联房地产开发有限公司决♀♀《联合开发位于汤逊湖的约110拟♀♀《土地,并根据与贵公司之间的协议,♀♀∧庖怨蠊司名义联合成立与贵公司独立的项目测♀♀】进开发”。2009年3月18日,又向♀♀『北省农及银城公司发出《为汤逊湖项♀♀∧抗婊报建及盖章事宜致农及银城公司商请函》中♀♀〕疲骸拔颐橇饺斯司(湖北信联实业发展有限公司、武衡♀♀『市中联房地产开发有限公司)为♀♀√姥泛项目事宜早已成立♀♀×讼钅坎俊…”或许是由于中国农业银湖北♀♀》值母卟闳耸鹿叵捣⑸变化,庙山项目开发受到了阻碍♀♀。陈燕鸿、黄辉变得焦躁起♀♀±戳恕2011年1月14日,信联公司向法院提柒♀♀○民事诉讼(2011)武民商初字第00060号,以银城公司违♀♀》础缎议书》为由,要求银城公司以及农营业部将庙♀♀∩酵恋毓户至信联公司名下。2011年11月24肉♀♀≌,武汉市中院作出《民事裁定书》(2011)武民商初字碘♀♀≮60号,称因【2011】鄂民二初字第00003♀♀『耪在审理,该案正在对“本案审理的♀♀2006年3月17日信联公司与意♀♀▲城公司签订的《协议书》,涉及信联公司代替意♀♀▲城公司向长城资产公司武汉办偿还♀♀1150万元债务的事实”进审理,故中止本案申请,待【2♀♀011】鄂民二初字第00003号审结后再进赦♀♀◇理。而《民事判决书》【2011】鄂民二初字第000♀♀03号,则驳回了银城公♀♀∷镜闹髡拧俺こ俏浜喊焱♀♀‖意银城公司以250万元(意♀♀▲城公司于2003年8月11日支付给长城武汉办♀♀。┐Ψ置砩酵恋亍保与《民事判决书》【200♀♀4】鄂民二初字第25号确认的事实一致,认定该250万元是♀♀《猿こ俏浜喊煺权本息7570.56349万元的还款,逾♀♀‰庙山土地无关。即信联公司♀♀∷叱菩帕公司250万元付款“代”银城公司还了庙♀♀∩酵恋亍罢款”已被法院判决不能成菱♀♀、。2014年6月13日,武汉市中级人民法院作出《民♀♀∈屡芯鍪椤罚2011)武民商初字第00060号,却裁决认为♀♀⌒帕公司与银城公司之间的《协议书》(♀♀2006年3月17日)合法有效,并判决被告银城光♀♀~司和农营业部将庙山土♀♀〉毓户到原告信联公司的名下。被告农营业部和银城公蒜♀♀【不服武汉市中级人民法院作出《民事判锯♀♀■书》(2011)武民商初字第00060衡♀♀∨的判决,上诉至湖北省高院。然而,2014年12月4日,♀♀『北省高院作出《民事判决书》(2014)垛♀♀□民一终字第00152号,维持一审判决。2016年6月30♀♀∪眨最高人民法院经再审作出(2016)最高法民申♀♀876号《民事裁判书》,维持意♀♀』、二审判决。《民事判决书》(2011)武民商初字♀♀〉00060号判决生效后,♀♀∨┯业部开始如梦初醒,上诉至湖北省高院遭♀♀≠审时,不再让谢庆洲担任银城光♀♀~司的二审代理人和再审代理♀♀∪恕E┖北营业部在再审时指称♀♀。骸暗笔氯耍ㄒ城公司谢氢♀♀§洲、信联公司陈燕鸿)之间恶意串通,损害国家利益的♀♀『贤是无效的。银城公司作为国有企业,遭♀♀≮与信联公司签订《协议书♀♀ 饭程中,并没有得到其开办单位农营业部审查批准。♀♀♀”“银城公司与信联公司恶意串通,签订的♀♀ 缎议书》损害了国家利益,以法律形殊♀♀〗掩盖非法目的。”同时,长城武汉办认为自♀♀∩聿撇受到侵害,不服判决结果,♀♀∫园竿馊说纳矸荩向武♀♀『菏兄性禾岢鲋匆煲椋要求撤销执,重新审理庙山土地肉♀♀〃属,证明长城武汉办正在通过司法途锯♀♀《主张武汉庙山土地的合♀♀》ㄈㄒ妗#ú慰肌吨床枚ㄊ椤罚2016)鄂01♀♀≈匆179号)。“涉嫌构成虚假诉蒜♀♀∠罪和诈骗罪”针对庙山土地权属诉讼案的疑碘♀♀°,中国房地产报记者咨询法学租♀♀〃家,专家认为,1993年银城♀♀」司与南方证券公司合作购入庙山353亩土地的♀♀〖鄹袷2250万元,2004年银城公司以1150万元“转肉♀♀∶”给私营企业信联公司,如此低价明显不符合斥♀♀。理,信联公司明显非善意♀♀♀受让人,侵犯了两个国有企业长城武♀♀『喊臁⒛戏街と的合法肉♀♀〃益。那么,2000年银城公司的资产被农营业♀♀〔堪离给长城武汉办后,庙♀♀∩酵恋刈什为何没及时过户给长城武汉办♀♀〔⒑侠淼卮χ茫而让陈燕鸿有得逞之机?马卫律师称:♀♀♀“可能有几个原因:第一,因为庙山这块土地没♀♀∮蟹指睿其中的192亩地权利人是南方证券,而且♀♀∧戏街と也曾经申请了对整块土地的冻解♀♀♂。第二,长城公司没有申请过户,毕竟长斥♀♀∏金融资产管理公司并不开封♀♀、房地产,在资产剥离中获得土地最终一般要拍骡♀♀◆。不过一旦银城公司注销,地库♀♀¢依法应转让到长城公司的名下。第三。这库♀♀¢土地是根据国务院的政策进剥离,不存在权属♀♀≌议(依据相关法规,如果银城公司镶♀♀◎法院要求返回土地,法院都不会♀♀×案),湖北省高院“b♀♀〃2004)鄂民二初字第25号”判决也明确认垛♀♀〃该资产剥离的合法有效,所以长城武汉办没逾♀♀⌒急着主张转让。”中国房地产报记者调查封♀♀、现,2003年7月3日,银城公司致长城武衡♀♀『办的《关于处置庙山土地的报告》中称b♀♀‖“对现有三家意向买受人(湖北嘉豪地产公司、吴♀♀′汉信联经济发展公司、武汉南方集团公司b♀♀々充分披露项目现状,报价糕♀♀∵时间快者优先”。而在前一天的2003年7月2日b♀♀‖银城公司与信联公司签订的《执【执和解协意♀♀¢】承诺书》。一边私下签约,一♀♀”呋乖诙猿こ俏浜喊毂ǜ婷砩酵恋厝绾吴♀♀〈χ茫这说明庙山土地的处置期间,银城公司与信联公♀♀∷咀隽舜罅俊笆纸拧薄T诿砩酵恋氐巧先国♀♀∠兄猛恋睾诿单,面临处罚♀♀∑诩洌2010年9月20日信联公司致农营业部和♀♀∫城公司的《关于挽救资产的紧尖♀♀”联系函》中,自称庙山土地价值已“近♀♀3亿元”。这说明其涉案金♀♀《罹薮蟆6根据目前武汉土地♀♀∈谐∏椋经地产资深专业人士评估,庙山地♀♀】榻袅谔姥泛岸边,环境条件优越,其开发投♀♀∽始壑荡10亿元。信联公司欲以1150万元的微扁♀♀ 成本,获取如此之高投资价值碘♀♀∧土地,活活上演了一出♀♀ 吧咄滔蟆钡木缒俊6在该起诉讼中,三级人民法院的♀♀⊥鞣ú门校无视此前法院已生效的判决所确认的事殊♀♀〉,无视明确的债权债务关系,无视两糕♀♀■实体权利人的合法利益的判决,意♀♀〔引起法律界权威专家的质疑。律师常玮平称♀♀。“资产剥离的时间是一个关键点,本案所涉的不良债肉♀♀〃转让(资产剥离)发生在2000年6月,属于政策性测♀♀』良债权转让,该事实已被《民事判决书》【200♀♀4】鄂民二初字第25号确认,然而,《民事判锯♀♀■书》(2011)武民商初字♀♀〉00060号中,一审法官居然凭空创作出‘2003年5月6日b♀♀‖银城公司向长城武汉办剥离庙山土地162.81亩’,令♀♀∪酥室伞!贝罅渴率抵ぞ菹允荆盒赔♀♀×公司与银城公司涉嫌以捏造的事实签订庙山35♀♀3亩土地使用权转让协意♀♀¢在协议书中故意隐瞒庙赦♀♀〗土地162.81亩资产剥离、土地权属已转意♀♀∑的事实,隐瞒标的物庙山353亩土地的真实权属关♀♀∠担土地转让方银城公司不具有转让庙山♀♀353亩土地的使用权和处分权的事实;涉嫌捏造庙山353亩♀♀⊥恋刈让协议标的价格2950万元;涉嫌捏♀♀≡斐こ俏浜喊煊胍城公司之间存在“庙山开发区逾♀♀●龙岛债款”债权债务关系;涉嫌捏造信联光♀♀~司已于2003年7月,以1150万元的实际数额履了协议♀♀≡级ǖ闹Ц兑逦瘛P帕公司涉♀♀∠右阅笤斓氖率堤崞鹈袷滤咚希严重侵害了♀♀〉谌方即两个国有企业长城武汉办和南方证券公司的♀♀『戏ㄈㄒ妗2018年12月27日,常玮平♀♀ ⒙砦赖嚷墒φ攵栽告信联公司庙山土地诉讼案,前外♀♀※武汉大学法学院,向全国知名刑法学专家莫洪宪♀♀ ⑵胛脑丁⒘盅歉铡⑼德华、何荣♀♀」Φ忍峤涣俗家论证咨询书。2019年1月18日,刑法♀♀⊙ё家们提交了一份权威性的《关于信♀♀×公司提起的民事诉讼是否涉镶♀♀∮构成虚假诉讼罪的法律咨询意见书》(以下简♀♀〕啤耙饧书”)意见书认为:首先,不否定本案已生♀♀⌒У拿袷虏门械男ЯΑ5鉴于免♀♀●事审判与刑事审判对于证据的认定标准♀♀ ⑸罄砟J骄不同。民事案件注重证据的形式审查,而刑♀♀∈掳讣则注重法益侵害的审查。根据律师提供的♀♀“讣证据材料,经认真讨♀♀÷鄯治觯对本案的定性,信联公司提起的♀♀∶袷滤咚嫌猩嫦有榧偎咚献铩⒄┢罪的嫌疑。意见♀♀∈橹赋觯盒帕公司与银城光♀♀~司在《协议书》《执【执和解协♀♀∫椤砍信凳椤贰冻信岛》中存在隐瞒标的物庙山3♀♀53亩土地真实权属(银城公司垛♀♀≡该地块无使用权和处分权)的嫌♀♀∫伞2000年6月16日,农营业部将银城公司的资产♀♀〈虬剥离给长城武汉办,签♀♀《┝恕栋离收购不良资产协议书》,2004年9月21日,湖♀♀”备咴鹤鞒觥2004】鄂民二初字第25号《民事判决书》b♀♀‖确认该政策性资产剥离为合法有效。依据国务院菱♀♀☆第297号《金融资产管理公司题♀♀□例》规定,该资产剥离的性质是政府指令性划转国有资♀♀〔,属于政策性金融资产转让。尖♀♀〈2000年6月长城武汉办已拥有庙♀♀∩353亩土地中的162.81亩的使用权和处分权,庙山353♀♀∧锻恋刂杏嘞190.19亩的土地是南方证券出资1331.3♀♀1万元共同投资。经(200♀♀1)武民初字第179号生效判决、(2004)♀♀∥渲粗ぷ值32号执裁定及附件《债权实现记录♀♀♀》的确认,南方证券因该190.19亩地块对银城公司♀♀∠碛姓权。2012年12月,南方证券公司♀♀∑撇,此时银城公司的营业执照已吊♀♀∠五年多,故银城公司的全资投资人、上♀♀〖吨鞴艿ノ慌┯业部获得190.19♀♀∧兜耐恋卮Ψ秩āP谭ㄑё家免♀♀∏特别指出,2006年3月17日的♀♀ 缎议书》中,标的物庙山353亩土地的转让价格2950外♀♀◎元有虚假嫌疑,同时证明信联公司实际♀♀÷男议书支付义务的事实亦存疑。而《执【♀♀≈春徒庑议】承诺书》《承诺函》作出之时,银城光♀♀~司的营业执照已吊销了三年以上,不具有民事为拟♀♀≤力和民事权利能力。意见书中,刑法学专家们强调,信菱♀♀―公司涉嫌构成虚假诉讼罪和诈♀♀∑罪是有事实支撑的,有关办案机关依法应♀♀∮枰宰愎坏闹厥樱以保护当事人合法权益。垛♀♀▲陈女士向中国房地产报记者证实,2018年10月26日,♀♀∥浜菏胁欢产登记局已经确权武汉解♀♀…夏庙山土地权利人为武汉信联荣辉♀♀≈靡涤邢薰司(信联公司的子公司)♀♀。这证明信联公司涉嫌诈骗已为既遂。━━━━♀♀⊥恋匮白饫益链条显露冰山一角知情人陈女士特扁♀♀○向记者透露了陈燕鸿与谢庆洲、黄辉碘♀♀∪人的特殊关系:“陈燕鸿曾在农工作过,♀♀∮肱┑哪承├狭斓脊叵捣饲常而谢庆洲也是农♀♀〉闹霸保他们合谋串通是极有可能的。而陈♀♀⊙嗪枰恢痹谀被更改土地性质的事宜,与黄辉商♀♀×俊⒐炊掖耸潞螅黄辉说逾♀♀⌒政府领导的关系,可以搞定此♀♀∈隆3卵嗪璩信抵Ц痘苹500万元好处费。”♀♀ 2018年1月,黄辉回复陈燕鸿,庙山土碘♀♀∝性质事宜已搞定。真是神通广大!”陈赔♀♀‘士说。陈燕鸿先利用银城公司谢庆洲的关♀♀∠担试图以很低的成本♀♀》延茫侵吞10亿元价值的土地资产,并联合黄烩♀♀≡,利用黄辉的政府关系变更土地性质、权属等光♀♀℃划条件手续,编织完整的利益链条。而拔出萝卜带出泥,一个土地寻租链窝案逐渐开始浮出水面,显露冰山一角。业界专家认为,武汉庙山土地被囤地25年,该宗地块使用性质曾被变更过多次,期间还被规划为公共交通用地和教育用地,那么它是否被政府收回过呢?而土地用途性质反复更改,也给城市建设及和社会公共服务带来很大混乱,最终还是被陈燕鸿、黄辉占为私有确实令人费解。根据武汉市控制性详细规划,武汉市庙山土地性质在2009年和2013年分别作了两次规划调整:2009年5月,庙山地块土地性质从城镇混合住宅变更为公共交通用地,2013年,庙山地块土地性质又变更为教育用地(在《武汉市普通中小学布局规划(2013-2020)》中《武汉市普通中小学布局规划》中显示了银城公司的庙山土地已规划为教育用地)。2014年7月,湖北省、武汉市相关政网站上挂出了庙山地块建设汤逊湖小学的招标公告。同年10月,相关政网站上又公布了汤逊湖小学的中标公告,继而计划开始汤逊湖小学的勘察设计等工作。原计划2015年5月动工,2017年建成。然而,汤逊湖小学的建设却在准备开工之际突然停止了。依据东湖高新区对市长热线的督办处理的回复:在2015年2月份,东湖高新区教育局带领相关参建单位至现场进勘察和动工准备时,受到武汉市江夏区的激烈阻挠。在向中国房地产报记者投诉时,郭女士颇为不满的说:“为什么武汉市江夏庙山土地规划用途说改说改?东湖高新区5000多户家庭孩子入学的公共利益,却敌不过囤地25年的老板的利益?而且在网上查不到汤逊湖小学规划用地的土地性质更改的公示,该地块调整规划的合法性令人质疑。因为依据住房和城乡建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和《武汉市控制性详细规划管理暂规定》等相关规定,对调整的规划方案必须进公示在规划地段内利害关系人的意见。”目前,汤逊湖小学原规划的教育用地现已变成住宅用地。比较《武汉市规划一张图》(左)、《武汉市都市发展区普通中小学布局规划图》(右)可以看到,原规划的汤逊湖小学教育用地的位置现已变成住宅用地(黄色部分为住宅用地)。马卫律师告诉中国房地产报记者:“我们调查发现,黄辉的社会关系很强大,特别是与湖北省及武汉市一些官员关系密切。2017年,黄辉旗下的公司曾以较低价格拿下一宗武汉汉阳核心地块,而仅40天后,则以高于原成交价5亿多元的价格,以股权收购的方式转手当代置业,引起业界一片哗然、广泛质疑。”近两年,第一财经日报等多家媒体曝光了黄辉及其控制的公司涉及土地和房地产开发方面的多起违法为,从媒体报道可见,黄辉与武汉市政府和规划部门的官员有着非同寻常的密切关系。陈女士特别向记者强调:“陈燕鸿的政府关系也不容小觑,作为妻子,我见过多位上至省厅级,下至区科级公检法系统的官员,都是陈燕鸿安排的饭局中的座上宾。以陈燕鸿在武汉市东西湖区开发的鸿达中央广场为例,该项目5号楼在已经建设到地上两层的情况下,其土地性质却由写字楼变更为住宅,而这是国家明令禁止的(除非用于租赁)。”武汉江夏庙山土地几经周折、辗转与纷争,法院把该宗土地使用权判给了陈燕鸿、黄辉,足见他们“神通广大”。而近日,陈女士透露说:“春节前,黄辉及其旗下公司(武汉红人实业集团股份有限公司、武汉市中联房地产开发有限公司)已被湖北省纪委监委控制调查,而且黄辉已被“留置”很长一段时间了,这也引起陈燕鸿的极大恐慌”。中国房地产报记者调查发现:根据2017年7月28日《刑事判决书》(016)鄂08刑初15号,2003年至2015年,曾担任武汉市江夏区委常委、庙山开发区管委会主任、江夏区常务副区长、江夏区委副书记、江夏区人大常委会副主任、主任的王和平,在领导岗位期间,利用职务上的便利,因滥用职权和受贿罪,被判处9年有期徒刑。那么,陈燕鸿与黄辉的武汉庙山土地项目是否被王和平“关照”过呢?而有不愿透露身份的人士向中国房地产报记者说,从黄辉涉及的几个土地项目来看,他能勾兑的官员中,还有比王和平级别更高的人。陈燕鸿与黄辉能否如愿获取武汉江夏庙山这宗土地,非常令人关注。而从庙山土地25年来的历史轨迹看,以法律的高度审视,武汉江夏庙山这宗土地真正的产权归宿应该是谁?非常值得深思。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:鲍一凡 【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银卡盗刷、信用卡纠纷、暴菱♀♀♀♀♀♀ˇ催债、保险理赔难等问题层出不穷,金融♀♀♀♀∠费者维权举步维艰,新浪金♀♀♀∪谄毓馓将履媒体监督职责,帮助消♀♀》颜呓饩鼋鹑诰婪住 【黑猫投诉♀♀♀】 ♀♀ 你我贷母公司再次更新招股殊♀♀¢:上市之路崎岖,短期逾期率微升澎湃新♀♀∥偶习记者 刘茜琳 来源:澎♀♀∨刃挛琶蓝时间2月22日,你我贷♀♀∧腹司上海嘉银金融科技股份有限光♀♀~司(下称“嘉银金科”)再次向美国证券交易委员会♀♀√峤桓新后的招股说明书。最新修♀♀「牡恼泄墒榇递了两方面信息,一♀♀∈桥露了2018年第四季度业绩情况,二是♀♀”泶锛喙懿棵畔路⒌摹豆赜谧龊猛贷机构分类处置和封♀♀$险防范工作的意见》(简称“175号文♀♀ 保┎换岫怨司业务产生重大不利影响♀♀♀。受到国内宏观经济环境和网贷监管趋严的影响,尖♀♀∥银金科在2018年第三季度至少损失了4400万元♀♀♀。从2018年下半年开始,在政策的调控下,市场流垛♀♀’性逐渐增强。据此前招股书披露,嘉银金♀♀】2016年、2017年、2018年前♀♀∪季度的净收入分别为5.911亿元、22.509亿元、21.717意♀♀≮元,净利润分别为-3.8♀♀98亿元、5.395亿元、4.494亿元。根据最新修改的招股♀♀∈椋2018年第四季度,嘉银金♀♀】菩略龃款66亿元,比第二季度的58亿元增长了1♀♀3.8%,比第三季度的42亿元增长了57♀♀.1%。2018年8月至12月,嘉银金科粹♀♀≠成借款的额度分别是13亿元、18亿元、20亿元、2♀♀3亿元和23亿元人民币。同时,嘉银金科的短♀♀∑谟馄诼视兴上升。30天以内的逾期率在9月♀♀♀、11月、12月分别为1.40%、1.32♀♀%和1.35%。30-90天的逾期率从9月碘♀♀∧5.72%,下降到11月的5.17%和12月的4.90%。♀♀2018年12月下旬,监管部门下发了意在对网贷机构进分棱♀♀∴处置的175号文。文件在总体工作要求肘♀♀⌒指出,坚持以机构退出为主要工作方向,除部分严格合♀♀」娴脑谟机构外,其余机构能退尽退,应♀♀」鼐」兀加大整治工作的♀♀×Χ群退俣取>咛謇此担除部分严糕♀♀●合规的在营网贷机构外♀♀♀,其他类别的机构都要转型或♀♀⊥顺觥6即使是正常运营的网♀♀〈机构,若平台规模较小,也有可能被引导转型♀♀∥网络小贷公司、助贷机构或为持牌资测♀♀→管理机构导流。嘉银金科在本次更新♀♀〉恼泄墒橹斜硎荆根据吴♀♀∧件中的分类标准,公司预计会被归类为规模较大的合光♀♀℃运营机构。因此,175号文不会对公司的业务和正常运♀♀∮产生重大不利影响。嘉银金♀♀】圃于2015年12月在国内的全国中小企业股份转让系♀♀⊥常ㄐ氯板)挂牌,又于2018年初主动从新三板这♀♀―牌,启动赴美上市进程。20♀♀18年12月19日,嘉银金科首♀♀〈蜗蛎拦证券交易委员会提交招股♀♀∈椋预计在农历春节到来之前在纳斯达克交易♀♀∷敲钟成功。然而,受2019年初美国联邦政府大规♀♀∧M0诘挠跋欤国内包括嘉银金肉♀♀≮、泰然金融等在内的8家金融企业上市计划均扁♀♀』搁浅。随着招股书的递交,2018年1♀♀2月末你我贷被爆有卖家在暗网上出售其贷款数♀♀【荨B舴匠剖据从线下渠道流出,♀♀〗刂沟2018年10月中旬。5000条数据售价60美♀♀≡,全套需要拍10份。从卖家公开的截图可以看出,售卖的数据包括用户真实姓名,手机号和所在地区等方面。而根据P2P网络借贷风险专项整治工作领导小组办公室下发的《关于开展P2P网络借贷机构合规检查工作的通知》和《网络借贷信息中介机构合规检查问题清单》,未经同意将客户信息用于所提供服务之外目的、未经同意泄露、传播、买卖客户信息等,均属不合规为。2月6日,在美国证券交易委员会恢复运转后,虽然国内正值农历春节大年初二,嘉银金科依然积极提交了修改后的招股书。“春节期间更新是因为美国政府重新开门后,绝大多数公司都需要把长时间停摆后的情况更新一下”,嘉银金科相关人士向澎湃新闻解释道,“我们还是希望尽快尘埃落定为好”。责任编辑:赵子牛 重装时时彩开奖视频 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为股票♀♀♀♀♀♀♀、基金投资者提供一个因违法违规吴♀♀♀♀―遭受损失的曝光平台。新浪财经爆料镶♀♀♀∵索征集启动,当您的权益受到侵害烩♀♀《迎向【黑猫投诉平台】投诉,受损股民可至【新浪光♀♀∩民维权平台】维权。 ♀♀ ♀♀ ♀♀ 热点栏目 ♀♀ 自选股 数据中心 情中心 资金流向 ♀♀∧D饨灰 客户端 ♀♀ 利好消息柒♀♀〉传,周五美股三大股指集体收涨,♀♀〉乐钢厣隙万六,周线九连阳,创2♀♀4年来最长连涨记录,纳指涨近1%,也连♀♀≌蔷胖堋C涝下跌,金价上涨,美油上涨。10拟♀♀£期美债收益率下跌。恒生指数周五开盘受外围影响低♀♀】151点,报28478点,遭♀♀$盘小幅下挫后反身向上,全日恒指震荡上,越涨遭♀♀〗勇,并以全日最高点收市。截止肘♀♀×收盘,恒指涨0.65%,♀♀”28816点,本周累涨3.3%,共计915.46点;♀♀」企指数涨1.07%,报11427点;红筹指殊♀♀↓涨1.26%,报4584点;大市成交1091亿港元。全天♀♀∨讨凶畹图28430点,最高报28♀♀748点。腾讯(00700)涨0.23%♀♀。报344港元。手机配件股大涨,瑞声科技(02018)♀♀≌11.92%,报59.6港元,领涨蓝筹;比亚迪电子(0♀♀0285)涨11.03%,报11.88港元;舜宇光♀♀⊙В02382)涨4.77%,报98.85港元。中兴通讯(00763)大涨12.8%,报23.35港元国内外的消息相辅相成,股市短期继续上涨的势头暂时不会出现变化。本周需关注的风险事件有两个,英国脱欧将再迎来关键投票;美联储主席鲍威尔将出席两个重要会议,其关于美国货币政策的言论可能造成股市的波动。责任编辑:李双双   读《共享经济100问》:世界潮流,浩浩荡荡 ̀♀♀♀♀♀♀0;文|姜奇平  本书重点回答了近年♀♀♀♀±创蠹夜赜诠蚕砭济提出的主要吴♀♀♀∈题。第一类问题主要围绕共享经尖♀♀∶发展的现状和趋势,第二类问题主要围绕对共享经尖♀♀∶基本理论和实践的认识展开,第三类涉及重碘♀♀°应用领域大家关心的问题,第四类问题涉及♀♀」蚕砭济未来发展。四类问题贯穿了共享♀♀【济的过去、现在与未来,从中可以♀♀】吹揭桓龃笾碌姆⒄孤雎纭3先缱髡咚说,逾♀♀∩于共享经济发展太快,好多问题可能本来就没有标准粹♀♀○案,书里提供的解答更多♀♀》从车氖窍纸锥窝芯康某晒和认知。&#x♀♀3000; 共享经济是一场长跑,以冲♀♀〈绦奶是难以完成的。跑碘♀♀〗最后的人,不一定是跑得最快的人,而一定殊♀♀∏认准并坚持目标的人。这需要理论指导,因为人们♀♀⊥往是看不长远的。打个比方,看到一辆车大家都往♀♀∩霞罚于是先一哄而上,挤上去再说。第一站一♀♀】词歉龌牡兀就说,这条路没有♀♀∏巴荆赶紧下车,再另一个热门的车去挤。♀♀∠衷诖展蚕砭济热闹的人,就在逾♀♀√豫要不要下车。  作者的思考殊♀♀∏认真的,其定力来自格物致知,独立思库♀♀〖。  他们现在的定义,要♀♀”却饲叭面得多。认为共享经济殊♀♀∏指利用互联网等现代信息技术,以使用肉♀♀〃分享为主要特征,整合海量、分散化资源♀♀。满足多样化需求的经济活动总和。认为共享经济是锈♀♀∨息革命发展到一定阶段后出现的新型经济形♀♀√,是整合各类分散的资源♀♀♀、准确发现多样化需求、实现供需双方快速匹配的最优烩♀♀’资源配置方式,是信息社会发展氢♀♀△势下强调以人为本和可持续发展、崇尚最佳体♀♀⊙橛胛锞∑溆玫男碌南费光♀♀≯和发展观。同时他们提出鉴别共享经济的三个标♀♀∽迹即基于互联网的智能♀♀』资源配置、大众参与、使用权封♀♀≈享,也是非常有见地的。0♀♀00; 作者的独立思考还体现在,对趋♀♀∈频呐卸希从跟随型判断发展为引领型判断。 ♀♀; 他们提出,中国发展共享经济有得天独厚♀♀〉奶厥庥攀疲有条件通过发♀♀≌构蚕砭济构建国际竞争新优势。 2018 年♀♀。工业革命经历了 250 年,我们饱尝过落后就要挨打的解♀♀√训,后来通过改革开放♀♀ 40 年的加快追赶才来制造大国的称号。2018 拟♀♀£,互联网快速发展有 25 年时间♀♀。这一次我们抓住了机逾♀♀■,所以才确立了互联网大国的地位♀♀  2018 年,共享经济快速发展的历史♀♀「崭 10 年,中国已经在全球共享经济发展中发挥引♀♀×熳饔谩  我个肉♀♀∷很喜欢作者说的共享经济的文化特征,“不♀♀∏笥涤校但求所用”。我在想,这可以用来解开中国未来大趋势中的一个谜。中国现代第一个考虑大趋势的人,应是孙中山。他谈大趋势时,最喜欢用的一个词,就是“天下为公”。据说光“天下为公”题词,就写了三十二幅。古汉语中“天下为公”的“公”字,据东汉经学家郑玄的解释,是“共”的意思。但这个“共”是什么意思?按现在理解,应是“天下为公所有”与“天下为公所用”两层意思的结合。可以说,中国革命起于共享,中国建设奔向共享,这就是大趋势。  趋势一旦成了世界潮流,它的样子就很形象了,叫浩浩荡荡。责任编辑:鲍一凡

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  原标题:四川荣县2天发生3次地震2死12伤,已暂停页岩气开采作业2月25日晚,澎湃新闻(www.th♀♀♀♀♀♀epaper.cn)从四川自贡市荣县县委宣粹♀♀♀♀~部工作人员处获悉,2月24肉♀♀♀≌5时38分、2月25日8时40分、2月25日13时15分,♀♀∪傧胤直鸱⑸里氏4.7级、4.3尖♀♀《、4.9级地震。截至2月25日17时,三次地震共造斥♀♀∩2人死亡,12人受伤(其中3人重伤,9人轻伤)。殊♀♀≤灾人数13260人,房屋倒塌9间,损坏10911间,遭♀♀§成高山镇水打沟水库等5座小型水库坝顶防浪墙出♀♀∠至盐疲但不影响大坝及水库安全。地震共造成直接经尖♀♀∶损失1399万元。上述工作人员向澎湃新闻提供的通报镶♀♀≡示,地震发生后,省、市领导高度重视,荣县立♀♀〖雌舳地震应急预案Ⅲ级响应,成立抗震♀♀【仍种富硬浚下设灾情核查、♀♀∏老站仍帧⒋紊灾害防御、受灾肉♀♀『众安置等一办六组开展相关工作。县委书记韩明租♀♀。,县委副书记、县长郑♀♀⌒∏宓认亓斓嫉谝皇奔涓系较殖♀♀♀。指挥抗震救灾工作。灾情发生后b♀♀‖抗震救灾工作组立即赶赴现场,♀♀∽橹相关力量开展灾民转移安置、灾情♀♀『瞬橥臣啤⒐こ糖老铡⒃智槎态尖♀♀∴测、次生灾害防御等相关工作,共转移安置605名受灾♀♀∪褐凇2月24日、25日下午,荣县城区部分群众质疑近期频繁发生的地震与页岩气开采有关,到政中心聚集,经宣传疏导,已陆续散离。因地震安全原因和安全生产需要,页岩气开发企业已暂停开采作业。 点击进入专题:四川荣县连续发生4级以上地震 责任编辑:王亚南 招银国际:恒指今早料高开 挑战290♀♀♀♀♀♀00点 新浪美股 北京时间25日消息,据日经新闻报道,日本航库♀♀♀♀♀♀≌货物运送协会发布的数♀♀♀♀【菹允荆日本1月航空货物出口量(按混载货物计算♀♀♀。┪8万6262吨,同比减少8%。出口量连续2个月低于♀♀∩夏晖期。按国家来看,对中国出♀♀】诩跎30%,连续5个月同比下滑。智能手机相关菱♀♀°部件等电子零部件的货物运输下滑,♀♀〗捣呈现扩大趋势。以汽车零部♀♀〖为主体的对美国出口增长12%,时隔♀♀2个月增长。整体出口量也比2017年1月增加,有观碘♀♀°认为,“虽然此前的快速增长已♀♀》呕海但整体上货物量仍处于高水平”(烩♀♀§载货物承运商)。日本财务省上周发布的数据显示,日本1月出口总额同比下降8.4%,创两年多以来最大降幅。其中,对华出口同比下降17.4%。责任编辑:于健 SF069

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